Besondere Anerkennung Deutscher Bauherrenpreis 2014, Neubau

Der Neubau von fünf Mehrfamilienhäusern mit Tiefgarage in der Düsseldorfer Straße 44-46 war Startprojekt für die komplette Sanierung der Wohnungsbestände der SWSG in Bad Cannstatt – Hallschlag. Die Konzeption erfolgte in Zusammenarbeit mit der Stadtsanierung im Rahmen des Programms „Die Soziale Stadt“.

Ein ehemals durchgehender Gebäuderiegel an der Düsseldorfer Straße war aufgrund seiner Bausubstanz (Einfachstbau der Zwischenkriegs- und Nachkriegszeit) nicht mehr zu ertüchtigen. Das realisierte Konzept sah einen Ersatz durch mehrere Gebäude vor. Dadurch entstand ein „perforierter“ Block mit qualitätsvollen Übergangsszonen zum Straßenraum. Leicht versetzte Fluchten und eingezogene Eingänge unterstützen die städtebauliche Einbindung.

Durchgehende „Balkonregale“ im Innenbereich ermöglichen den Außenbezug zum beruhigten, durchgrünten Gemeinschaftsbereich. Die Körnung der Baukörper und die Traufhöhen fügen sich in die Umgebung ein und bilden eine angenehme Maßstäblichkeit.

Bauherr SWSG – Stuttgarter Wohnungs- und Städtebaugesellschaft mbH
Gebäude 5 Gebäude mit 62 Wohneinheiten als 2-4 Zimmerwohnungen mit gemeinsamer Tiefgarage
Bauzeit 2008 – 2010 im Energiestandard KfW 40 mit regenerativer Energieerzeugung über Holzpelletsanlage
Fläche, Raum Wohnfläche 4.430 qm, umbauter Raum 20.200 cbm, 25.300 cbm inklusive Tiefgarage
Bildrechte SWSG – Stuttgarter Wohnungs- und Städtebaugesellschaft mbH